中房胜利小区是柳州市建设于上世纪70年代最早的大板房相对集中的住宅小区,由于大板房设计标准低,小区内的生活配套设施及许多建筑已出现严重的破损。率先实施改造的第一期工程的第五村主要是华侨化纤厂、床单厂、毛巾厂、袜厂、跃进化工厂、第二棉纺厂等改制企业生活区,共2054户,住户中80%以上是改制企业的职工。 中房胜利小区整个项目推进后,建设用地478亩,中房胜利小区建成后原有5600户近2万人搬进新居住,工程总投资约30亿元。中房·胜利小区项目是在旧区基础上进行改造的,由柳州市房地产开发有限责任公司开发,据了解,柳州市房地产开发有限责任公司是柳州的第一家房地产开发公司,成立于1984年,是中国房地产集团的成员。 公司以雄厚的实力先后开发了白云小区、胜利小区、屏山小区、河西小区、雅儒花园,潭中明园、金色世纪、金泰苑、金博园、金茂园等数十个项目。为柳州市城市建设和居民住房环境得改善,发挥了重大作用,“买好房,找中房”在柳州市家喻户晓 。 中房胜利小区临近长林公园及柳北公共绿化带,小区设中心绿地广场,面积较大。各组团分别设组团绿地,作为各栋入户的景观绿地,分为公共和半公共区域,通过建筑形体、建筑空间的相互渗透形成景观资源。周边交通发达,出行便利,未来白沙大道扩建及白沙大桥建设工程完成后,将进一步形成纵横交错、方便快捷的交通网络。